Записи от jkhlawyer

Трещина в стене новостройки в первые годы после сдачи — это не ваша проблема, а гарантийный случай. По закону застройщик обязан бесплатно её устранить, если гарантия ещё действует. А если…

Залив по вине УК, а страховая отказала — это не тупик, а прямая дорога в суд к настоящему виновнику. Если прорвало общий стояк или потекла крыша, отвечает управляющая компания. При…

Банкротство УК — это финансовая несостоятельность коммерческой фирмы, а не ваша. Ваши личные деньги в квитанции защищены: платить нужно как обычно, долги компании на жильцов не перекладываются, а неизрасходованные средства…

Плата за консьержа в квитанции без решения общего собрания собственников — это незаконное начисление, которое можно не оплачивать. Консьерж не входит в обязательный минимум по содержанию дома, поэтому нанять его…

Смена УК от застройщика — это ваше законное право, а не привилегия. Договор, который застройщик заключил без вашего мнения, по закону живёт не больше трёх месяцев. А организовать собрание и…

Правда в суде сама себя не защищает. Побеждает не тот, кто прав, а тот, кто может это доказать документами. В ЖКХ-спорах три бумаги — акт о причинении ущерба, досудебная претензия…

Счёт за домофон от компании, с которой вы не подписывали договор, — не всегда повод не платить. Если магнитный замок на подъезде внесён в общее имущество дома, платить обязаны все…

Земля под вашим домом — двор, газоны, детская площадка — по закону принадлежит собственникам квартир. Но право это возникает не с постройки дома, а только после постановки участка на кадастровый…

Претензия в УК — это не жалоба, а официальный документ, который переводит спор в юридическую плоскость и обязывает компанию ответить по существу в срок от 3 до 10 рабочих дней.…

Завышенный тариф на мусор и лишние начисления — это то, что оспаривается через перерасчёт и суд. Если вас не было дома дольше 5 дней, если вторая квартира пустует или мусоровоз…