Иллюстрация судебного разбирательства: управляющая компания проиграла суд за отзывы жильцов на онлайн-картах.

Суд за отзывы: УК подала иск за оценку на картах и проиграла. Разбор

Управляющая компания подала в суд за отзыв на Яндекс Картах или в 2ГИС — и проиграла. Так происходит почти всегда, потому что суды признают эмоциональный отзыв жильца оценочным суждением, а…
Собственник внимательно изучает документы и квитанции ЖКХ на столе, чтобы проверить срок действия договора с ук.

Договор с управляющей компанией истёк незаметно: как проверить

Договор с управляющей компанией истёк, а вы не заметили — это почти всегда результат автоматической пролонгации: закон продлевает старый договор сам, на тех же условиях, если ни вы, ни УК…
Папка с документами и бланки для голосования, иллюстрирующие частые правовые ошибки при создании ТСЖ в многоквартирном доме.

Создание ТСЖ: разбор ошибок, из-за которых теряют год

Создание ТСЖ — это смена способа управления домом через общее собрание, которая даёт собственникам право самим распоряжаться деньгами на содержание дома. Но решение вступит в силу, только если за него…
Стопка квитанций за коммунальные услуги, калькулятор и монеты, иллюстрирующие, как работает компенсация расходов на жкх.

Субсидия на ЖКХ: компенсация расходов при платеже от 22% дохода

Если платежи за квартиру и коммуналку съедают больше 22% от общего дохода вашей семьи — государство обязано вернуть разницу. Это не льгота-скидка, а реальные деньги на вашу банковскую карту каждый…
Уставший человек закрывает уши руками из-за громкой музыки сверху. Узнайте, как бороться с шумными соседями законными методами.

Шумные соседи: 3 инструмента, если вызов полиции не работает

Вызов полиции на шумного соседа — это не финал, а лишь первый шаг: талон-уведомление и протокол становятся доказательствами, с которыми вы через гражданский суд взыскиваете компенсацию морального вреда лично в…
Иллюстрация собрания собственников, обсуждающих проблемы и ошибки при смене управляющей компании в многоквартирном доме.

Смена управляющей компании: 4 ошибки, из-за которых старая останется на год

Смена управляющей компании в 2026 году — это не «нашли дешевле и ушли», а строгая процедура по Жилищному кодексу, где с августа 2023 года действует правило «первого года». Знаете четыре…
Машина экстренной службы у закрытого въезда во двор. Как взаимодействуют скорая помощь, шлагбаумы и закон при задержках.

Скорая помощь и шлагбаумы: кто отвечает за задержку. Разбор дела

Шлагбаум не пропустил скорую — кто отвечает? Это ситуация, где закон однозначно на стороне пациента: любое ограждающее устройство во дворе обязано беспрепятственно пропускать спецтранспорт. Если доступ не обеспечен, шлагбаум сносят…
Сотрудник управляющей компании моет пол в подъезде многоквартирного дома, соблюдая установленные нормативы уборки подъезда.

Как часто должны мыть подъезд: норматив УК — дважды в неделю

«УК обязана мыть подъезд дважды в неделю» — это миф. Единого федерального норматива с такой частотой не существует. Периодичность уборки определяет договор управления вашим домом, утверждённый на общем собрании собственников.…
Схематичное изображение, объясняющее доступ провайдера в дом: закон запрещает управляющим компаниям ограничивать выбор жильцов.

Доступ провайдера в дом: закон и штрафы для УК за блокировку

Если управляющая компания не пускает в дом выбранного вами интернет-провайдера — это прямое нарушение закона. С 2024 года провайдеру не нужно ни ваше общее собрание, ни разрешение УК: достаточно договора…