Скриншот переписки в мессенджере, иллюстрирующий оскорбление в домовом чате, за которое суд назначил крупную компенсацию.

Компенсация за оскорбление в домовом чате: 106 тысяч за три сообщения

Оскорбление в домовом чате — это не просто хамство, а публичное правонарушение, за которое обидчик отвечает дважды: платит штраф государству и компенсацию морального вреда лично вам. По свежей практике суды…
Пользовательский интерфейс портала, показывающий голосование ОСС в ГИС ЖКХ и способы проверить свой голос онлайн.

Голосование ОСС: как проверить свой голос в ГИС ЖКХ за 5 минут

Ваш голос на общем собрании собственников (ОСС) могли учесть без вашего ведома — это фальсификация протокола, и с 1 марта 2025 года её видно насквозь. Все онлайн-голосования теперь идут только…
Жилец внимательно читает договор управления мкд и выделяет цветным маркером спорные пункты, нарушаемые самой компанией.

Договор с УК: 3 пункта, которые она сама же и нарушает

Договор управления МКД — это двустороннее соглашение: вы платите, УК выполняет конкретный перечень работ. Но три пункта, которые управляющая компания подписывает сама, она же чаще всего и нарушает — годовой…
Документы управляющей компании со счетами, где ремонт и модернизация лифтов включены в тариф без решения собственников.

Ремонт и модернизация лифтов: почему тариф УК без ОСС незаконен

Если в квитанции появилась строка «модернизация лифта», а собрание собственников по этому поводу не проводилось — это незаконное начисление. По закону тариф на содержание общего имущества и любые целевые сборы…
Владелец квартиры изучает квитанцию с начислениями от управляющей компании, чтобы разобраться, как оспорить долг по ЖКХ.

УК насчитала долг по ЖКХ, которого нет: как оспорить

Долг по ЖКХ, которого нет, — это чаще всего техническая ошибка или чужая задолженность, «приклеенная» к вашему лицевому счёту. По закону такой долг можно оспорить: письменной претензией, отменой судебного приказа…
Строгий документ с отклоненной печатью, иллюстрирующий незаконное повышение тарифа ук 2026 года без проведения общего собрания.

Повышение тарифа УК в 2026: почему «индексация» без ОСС незаконна

Повышение тарифа управляющей компанией без общего собрания собственников — это нарушение закона, даже если УК называет это «индексацией». Размер платы за содержание жилья вправе утвердить только собрание жильцов. Значит, при…
Мокрые пятна на потолке и стенах комнаты, демонстрирующие залив квартиры по вине УК из-за прорыва общедомового стояка.

Залив квартиры по вине УК: как доказать и взыскать ущерб

Залив по вине управляющей компании — это ситуация, когда прорвало общедомовое имущество (стояк, батарею без вентиля, крышу), и отвечает за ущерб не сосед сверху, а УК. Для взыскания нужны два…
Схема разграничения коммуникаций, иллюстрирующая, где проходит зона ответственности УК при авариях на теплосетях в доме.

Зона ответственности УК: как взыскать ущерб, если винят теплосеть

Прорвало батарею, залило квартиру, а УК кивает на теплосеть — «это они дали высокое давление, идите судитесь с ними»? Это манипуляция. Перед вами, жильцом, за внутридомовые трубы и радиаторы отвечает…
Водяной счетчик и квитанции ЖКХ. Верховный суд подтвердил, что при просрочке поверки счетчиков перерасчет за воду обязателен.

Просрочка поверки счетчиков воды: ВС обязал УК вернуть переплату

Просрочили поверку счётчика воды, платили по нормативу, а потом поверка показала, что прибор исправен? Тогда управляющая компания обязана вернуть переплату за весь период — это подтвердил Верховный Суд. Норматив и…
Работник в спецодежде проверяет газовую плиту. Узнайте, как должна проходить проверка газового оборудования в квартире по закону.

Проверка газового оборудования: вы вправе не открывать без предупреждения

Газовщик пришёл без предупреждения и требует немедленно открыть дверь под угрозой штрафа — это нарушение процедуры. По закону о плановой проверке газового оборудования обязаны уведомить минимум за 20 дней. Внезапный…